Флора / Сочи, Адлерский , Кудепста

Планировка, тип	Площадь	Этаж	Цена
Студия	26.2²	11 этаж	10 291 160 р. (392 792р./м²)	Подробнее
Студия Площадь: 26.2м² 11 этаж Цена: 10 291 160 р. (392 792р./м²) Жилая площадь 11.2м² Кухня 4.6м² Отделка Черновая Балкон 3.6 (1.1) Экскурсия Расчет ипотеки
1-комнатная	29.6²	7 этаж	12 174 480 р. (411 300р./м²)	Подробнее
1-комнатная квартира Площадь: 29.6м² 7 этаж Цена: 12 174 480 р. (411 300р./м²) Жилая площадь 10.6м² Кухня 9.7м² Отделка Черновая Балкон 3.5 (1.1) Экскурсия Расчет ипотеки
2-комнатная	46.1²	7 этаж	16 457 700 р. (357 000р./м²)	Подробнее
2-комнатная квартира Площадь: 46.1м² 7 этаж Цена: 16 457 700 р. (357 000р./м²) Жилая площадь 20.4м² Кухня 10.3м² Отделка Черновая Балкон 7.9 (2.4) Экскурсия Расчет ипотеки
3-комнатная	71.4²	6 этаж	24 789 000 р. (347 185р./м²)	Подробнее
3-комнатная квартира Площадь: 71.4м² 6 этаж Цена: 24 789 000 р. (347 185р./м²) Жилая площадь 33.8м² Кухня 17.2м² Отделка Черновая Балкон 10.7 (3.2) Экскурсия Расчет ипотеки

Подробнее о Флора

Жилой комплекс «Флора»

Жилой комплекс комфорт-класса «Флора» расположен в экологически чистом микрорайоне Кудепста, недалеко от Черного моря в Сочи. Строительство комплекса ведет строительная компания «Неометрия», известная своими качественными проектами.

Архитектура и планировка

Комплекс включает в себя 7 домов высотой по 12 этажей, выполненных из монолитного железобетона и газобетонных блоков с утеплителем. Фасады первых трех этажей оформлены вентилируемыми конструкциями, а верхние этажи декорированы декоративной штукатуркой. Варианты планировок квартир варьируются от уютных студий до просторных трехкомнатных, что позволяет выбрать подходящее жилье для разных категорий покупателей. Из окон открываются живописные виды на реку Кудепста и окружающие горы, создавая уникальную атмосферу.

На территории комплекса также строится двухэтажное здание с фитнес-центром, которое будет выходить на благоустроенные набережные реки Кудепста.

Инфраструктура и благоустройство

Внутреннее благоустройство комплекса включает современные детские площадки и спортивные комплексы, что создает комфортную среду для отдыха и развлечений. Уютные деревянные беседки позволят жителям насладиться природой и провести время на свежем воздухе.

Жилой комплекс «Флора» является частью масштабного проекта комплексного развития микрорайона Кудепста, который одобрен городской администрацией. В рамках этого проекта планируется строительство школы на 2000 мест и детского сада на 550 мест, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми.

Окружение и доступность

Микрорайон окружен живописной природой, включая большую плантацию пробкового дуба. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты для комфортной жизни: школы, детские сады и места для отдыха.

Комплекс удобно расположен относительно ключевых объектов Сочи:

- Дендрарий
- Морской вокзал
- Океанариум
- Sky Park
- Железнодорожный вокзал
- Набережная
- Кафе и рестораны

Информация о застройщике

Девелопер «Неометрия» специализируется на строительстве монолитно-кирпичных зданий и имеет в своем активе множество успешных проектов, включая:

- ЖК «Южане»
- ЖК «Отражение»
- ЖК «Улыбка»
- ЖК «Уютный дом»
- ЖК «Айвазовский»
- ЖК «Матрешки»

Компания использует современные технологии строительства и уделяет особое внимание месторасположению своих объектов, что обеспечивает высокое качество жизни для будущих жителей.

Жилой комплекс «Флора» предлагает своим жителям не только комфортное жилье, но и возможность наслаждаться жизнью в прекрасной природной обстановке с разнообразными развлечениями и удобствами.

Часто задаваемые вопросы

С чего начать покупку недвижимости?

Для начала необходимо определить объект и подходящие условия приобретения. В Краснодаре представлено множество объектов, а условия могут быть индивидуальными. Наши менеджеры помогут вам с этой задачей, ознакомив как с районами и комплексами, так и с подходящими предложениями.

Как происходит процесс покупки новостройки в ипотеку?

Процесс покупки включает несколько этапов: выбор объекта, бронирование, предоставление документов ипотечному брокеру для подачи заявки в банк, согласование объекта с банком и подписание кредитного договора в банке либо дистанционно.

Какие гарантии безопасности сделки?

• Выбирайте застройщика, который строит по 214 Федеральному закону с использованием "эскроу-счёта" — специального счёта в банке, на который покупатель вносит деньги при покупке квартиры в строящемся доме. Застройщик получает доступ к этим средствам только после выполнения своих обязательств — постройки дома, ввода его в эксплуатацию и передачи квартиры покупателю.
– Договор долевого участия (ДДУ) заключается в письменной форме и обязательно проходит процесс государственной регистрации, что исключает риск повторной продажи одной и той же квартиры.
– С момента регистрации ДДУ у всех дольщиков в залоге находятся земельный участок и строящийся на этом участке многоквартирный дом, что защищает их в случае банкротства застройщика.
– Застройщик несёт ответственность за просрочку.

Как узнать о репутации застройщика?

Перед покупкой стоит изучить отзывы о застройщике, ознакомиться с его предыдущими проектами и проверить наличие лицензий и сертификатов. Также полезно узнать о сроках сдачи объектов и качестве выполненных работ. Вся необходимая информация будет предоставлена нашей компанией.

Что такое "долевое участие" в строительстве?

Долевое участие подразумевает, что покупатель инвестирует средства в строительство объекта на этапе его возведения, получая в итоге квартиру или дом. Это может быть выгодно, но важно понимать риски, связанные с возможными задержками или проблемами со строительством.

Каковы средние сроки строительства новостройки?

Сроки строительства зависят от конкретного проекта, но обычно составляют от 1 до 3 лет. Важно учитывать, что сроки могут изменяться из-за различных факторов, таких как погодные условия или изменения в проекте. Рекомендуем ориентироваться на проектную декларацию, а не на слова менеджера строительной компании. Мы предоставим вам все необходимые декларации.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке новостройки?

Помимо стоимости квартиры, покупателю следует учитывать расходы на бронирование объекта, оплату услуг нотариуса, а также возможные коммунальные платежи и затраты на отделку жилья.

Как выбрать подходящую новостройку?

При выборе новостройки важно учитывать местоположение, инфраструктуру района, доступность общественного транспорта, качество строительства и репутацию застройщика. Рекомендуется также обратить внимание на градостроительный план — что уже есть и что планируется в данном районе.

Флора