Иначе / Краснодар,ул. Душистая 23/1,

Планировка, тип	Площадь	Этаж	Цена
Студия	31.03²	8 этаж	4 903 000 р. (158 008р./м²)	Подробнее
Студия Площадь: 31.03м² 8 этаж Цена: 4 903 000 р. (158 008р./м²) Жилая площадь 24.6м² Кухня 24.6м² Отделка Балкон Лоджия Экскурсия Расчет ипотеки
1-комнатная	36.68²	7 этаж	5 990 000 р. (163 304р./м²)	Подробнее
1-комнатная квартира Площадь: 36.68м² 7 этаж Цена: 5 990 000 р. (163 304р./м²) Жилая площадь 11.8м² Кухня 15.05м² Отделка Балкон 2.85 Экскурсия Расчет ипотеки
2-комнатная	55.71²	11 этаж	8 710 000 р. (156 345р./м²)	Подробнее
2-комнатная квартира Площадь: 55.71м² 11 этаж Цена: 8 710 000 р. (156 345р./м²) Жилая площадь 22.82м² Кухня 15.67м² Отделка Балкон 1.25 Экскурсия Расчет ипотеки
3-комнатная	74.36²	5 этаж	10 870 000 р. (146 181р./м²)	Подробнее
3-комнатная квартира Площадь: 74.36м² 5 этаж Цена: 10 870 000 р. (146 181р./м²) Жилая площадь 38.59м² Кухня 19.3м² Отделка Балкон Лоджии Экскурсия Расчет ипотеки

Подробнее о Иначе

Жилой комплекс "Иначе" в Краснодаре: комфорт и современная инфраструктура

О жилом комплексе

Жилой комплекс "Иначе" расположен в мкр. Молодежный города Краснодара — динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Проект занимает 12 гектаров и реализуется по концепции "город в городе", где почти половину территории занимают зеленые зоны, парки и аллеи. Комплекс включает 14 домов переменной этажности (от 7 до 20 этажей), два наземных паркинга, детский сад на 350 мест, спортивные площадки, храм, а также торговые и коммерческие помещения.

Концепция проекта

Основная идея жилого комплекса — создание дворов без машин и благоустроенной зеленой территории вокруг домов. Для жителей предусмотрены мини-огороды для выращивания овощей, цветов и зелени. Зоны для барбекю будут расположены на крышах домов и на территории комплекса.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения с удобными входными группами и панорамным остеклением. Разноэтажные секции, французские балконы, террасы, высокие потолки и разнообразные планировочные решения (от студий до 4-комнатных квартир) являются неоспоримыми преимуществами комплекса.

Фасады домов будут оснащены корзинами для кондиционеров, а холлы и подъезды оформлены в светлых натуральных тонах по авторскому дизайну. Для удобства жильцов предусмотрены места для колясок и велосипедов, санузел, постамат и гостевая зона ожидания с мягкой мебелью и гардеробной. Квартиры сдаются с готовым ремонтом.

Инфраструктура и транспортная доступность ЖК

Жилой комплекс "Иначе" строится в активно развивающемся районе мкр. Молодежный, рядом с поселками Южный и Витаминкомбинат. Удобный доступ к центру Краснодара и Черному морю осуществляется по Ейскому шоссе.

В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, аптеки, магазины и салоны красоты. Основные объекты инфраструктуры рядом с ЖК "Иначе":

- ТРЦ "Красная площадь"
- Баскет-холл
- Экспоцентр
- Гипермаркеты
- Школа
- Детский сад

Информация о застройщике

Строительная компания "Иначе" была основана в 2022 году. Это молодой застройщик, который реализует проект жилого комплекса по ФЗ-214 на эскроу-счете. Девелопер ориентирован на создание комфортной и удобной среды для жителей, стремясь сделать этот крупный объект визитной карточкой компании.

—

Выбирая жилой комплекс "Иначе", вы инвестируете в комфортное будущее в сердце Краснодара!

Часто задаваемые вопросы

С чего начать покупку недвижимости?

Для начала необходимо определить объект и подходящие условия приобретения. В Краснодаре представлено множество объектов, а условия могут быть индивидуальными. Наши менеджеры помогут вам с этой задачей, ознакомив как с районами и комплексами, так и с подходящими предложениями.

Как происходит процесс покупки новостройки в ипотеку?

Процесс покупки включает несколько этапов: выбор объекта, бронирование, предоставление документов ипотечному брокеру для подачи заявки в банк, согласование объекта с банком и подписание кредитного договора в банке либо дистанционно.

Какие гарантии безопасности сделки?

• Выбирайте застройщика, который строит по 214 Федеральному закону с использованием "эскроу-счёта" — специального счёта в банке, на который покупатель вносит деньги при покупке квартиры в строящемся доме. Застройщик получает доступ к этим средствам только после выполнения своих обязательств — постройки дома, ввода его в эксплуатацию и передачи квартиры покупателю.
– Договор долевого участия (ДДУ) заключается в письменной форме и обязательно проходит процесс государственной регистрации, что исключает риск повторной продажи одной и той же квартиры.
– С момента регистрации ДДУ у всех дольщиков в залоге находятся земельный участок и строящийся на этом участке многоквартирный дом, что защищает их в случае банкротства застройщика.
– Застройщик несёт ответственность за просрочку.

Как узнать о репутации застройщика?

Перед покупкой стоит изучить отзывы о застройщике, ознакомиться с его предыдущими проектами и проверить наличие лицензий и сертификатов. Также полезно узнать о сроках сдачи объектов и качестве выполненных работ. Вся необходимая информация будет предоставлена нашей компанией.

Что такое "долевое участие" в строительстве?

Долевое участие подразумевает, что покупатель инвестирует средства в строительство объекта на этапе его возведения, получая в итоге квартиру или дом. Это может быть выгодно, но важно понимать риски, связанные с возможными задержками или проблемами со строительством.

Каковы средние сроки строительства новостройки?

Сроки строительства зависят от конкретного проекта, но обычно составляют от 1 до 3 лет. Важно учитывать, что сроки могут изменяться из-за различных факторов, таких как погодные условия или изменения в проекте. Рекомендуем ориентироваться на проектную декларацию, а не на слова менеджера строительной компании. Мы предоставим вам все необходимые декларации.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке новостройки?

Помимо стоимости квартиры, покупателю следует учитывать расходы на бронирование объекта, оплату услуг нотариуса, а также возможные коммунальные платежи и затраты на отделку жилья.

Как выбрать подходящую новостройку?

При выборе новостройки важно учитывать местоположение, инфраструктуру района, доступность общественного транспорта, качество строительства и репутацию застройщика. Рекомендуется также обратить внимание на градостроительный план — что уже есть и что планируется в данном районе.

Иначе