Спутник / Краснодар, Прикубанский округ, ТЦ Красная Площадь

Планировка, тип	Площадь	Этаж	Цена
1-комнатная	43.68²	5 этаж	5 460 000 р. (125 000р./м²)	Подробнее
1-комнатная квартира Площадь: 43.68м² 5 этаж Цена: 5 460 000 р. (125 000р./м²) Жилая площадь 15.3м² Кухня 12.44м² Отделка Балкон 4.30 (1.29) Экскурсия Расчет ипотеки
2-комнатная	74.18²	5 этаж	8 679 060 р. (117 000р./м²)	Подробнее
2-комнатная квартира Площадь: 74.18м² 5 этаж Цена: 8 679 060 р. (117 000р./м²) Жилая площадь 35.3м² Кухня 16.18м² Отделка Балкон 4.88 (1.94) Экскурсия Расчет ипотеки

Подробнее о Спутник

О жилом комплексе "Спутник"
"Спутник" представляет собой многоэтажное здание, возведенное по монолитно-кирпичной технологии с железобетонным каркасом и перекрытиями. Сейсмостойкость дома составляет 7 баллов, что обеспечивает надежность и безопасность. Комплекс рассчитан на 248 квартир и относится к классу комфорт-плюс. Планируемая дата сдачи объекта - 1 квартал 2024 года. Трехуровневая парковка вмещает 159 машиномест, а четыре лифта (два грузовых и два пассажирских) обеспечивают удобство передвижения по комплексу. Потолки в квартирах имеют высоту 2,9 метра.

Особенности жилого комплекса "Спутник"
Более 75% квартир представляют собой видовые апартаменты с большой площадью остекления, обеспечивающие прекрасный вид из окон. Фасад комплекса выполнен в стиле колор-блок с использованием трех контрастных оттенков. Территория вокруг комплекса оборудована сетью велосипедных дорожек, а общая площадь земельного участка под строительство превышает 14 тысяч квадратных метров. Предусмотрено комплексное озеленение территории согласно соглашениям с правительством.

Транспортная доступность
Жилой комплекс "Спутник" расположен в Прикубанском городском округе, обеспечивая удобный заезд и комфортное перемещение на личном транспорте. Общественный транспорт развит хорошо, что обеспечивает удобные маршруты и высокую доступность. Менее чем в трех минутах от ЖК "Спутник" расположено несколько остановок общественного транспорта, по которым проходят такие маршруты:

- Автобусы: 1, 62, 106а, 107, 115, 126, 154а, 163а, 182а, 186б, 511;
- Маршрутные такси: 29, 32, 38, 67, 100, 105, 105а, 115а, 117, 120, 121, 183а, 201, 777.

Инфраструктура
Район, в котором расположен комплекс, хотя и новый, но уже обладает необходимой инфраструктурой. Рядом с комплексом находятся продуктовые магазины, заправки, ТЦ Красная площадь, Эскпоград-юг, а также множество зеленых зон благодаря стратегии девелопмента.

Информация о строительной компании
Жилой комплекс "Спутник" возведен ООО "Строительная компания Стройград", которая специализируется на возведении многоэтажных монолитно-кирпичных домов в Ставропольском и Краснодарском краях. Компания является стабильной и надежной, обладает опытом реализации проектов в срок и с минимумом привлечения сторонних средств.

Надеюсь, эти исправления соответствуют вашим ожиданиям.

Часто задаваемые вопросы

С чего начать покупку недвижимости?

Для начала необходимо определить объект и подходящие условия приобретения. В Краснодаре представлено множество объектов, а условия могут быть индивидуальными. Наши менеджеры помогут вам с этой задачей, ознакомив как с районами и комплексами, так и с подходящими предложениями.

Как происходит процесс покупки новостройки в ипотеку?

Процесс покупки включает несколько этапов: выбор объекта, бронирование, предоставление документов ипотечному брокеру для подачи заявки в банк, согласование объекта с банком и подписание кредитного договора в банке либо дистанционно.

Какие гарантии безопасности сделки?

• Выбирайте застройщика, который строит по 214 Федеральному закону с использованием "эскроу-счёта" — специального счёта в банке, на который покупатель вносит деньги при покупке квартиры в строящемся доме. Застройщик получает доступ к этим средствам только после выполнения своих обязательств — постройки дома, ввода его в эксплуатацию и передачи квартиры покупателю.
– Договор долевого участия (ДДУ) заключается в письменной форме и обязательно проходит процесс государственной регистрации, что исключает риск повторной продажи одной и той же квартиры.
– С момента регистрации ДДУ у всех дольщиков в залоге находятся земельный участок и строящийся на этом участке многоквартирный дом, что защищает их в случае банкротства застройщика.
– Застройщик несёт ответственность за просрочку.

Как узнать о репутации застройщика?

Перед покупкой стоит изучить отзывы о застройщике, ознакомиться с его предыдущими проектами и проверить наличие лицензий и сертификатов. Также полезно узнать о сроках сдачи объектов и качестве выполненных работ. Вся необходимая информация будет предоставлена нашей компанией.

Что такое "долевое участие" в строительстве?

Долевое участие подразумевает, что покупатель инвестирует средства в строительство объекта на этапе его возведения, получая в итоге квартиру или дом. Это может быть выгодно, но важно понимать риски, связанные с возможными задержками или проблемами со строительством.

Каковы средние сроки строительства новостройки?

Сроки строительства зависят от конкретного проекта, но обычно составляют от 1 до 3 лет. Важно учитывать, что сроки могут изменяться из-за различных факторов, таких как погодные условия или изменения в проекте. Рекомендуем ориентироваться на проектную декларацию, а не на слова менеджера строительной компании. Мы предоставим вам все необходимые декларации.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке новостройки?

Помимо стоимости квартиры, покупателю следует учитывать расходы на бронирование объекта, оплату услуг нотариуса, а также возможные коммунальные платежи и затраты на отделку жилья.

Как выбрать подходящую новостройку?

При выборе новостройки важно учитывать местоположение, инфраструктуру района, доступность общественного транспорта, качество строительства и репутацию застройщика. Рекомендуется также обратить внимание на градостроительный план — что уже есть и что планируется в данном районе.

Спутник