Венский Бульвар / г. Краснодар городской округ, пос. Березовый, улица Западная, 10

Планировка, тип	Площадь	Этажность	Цена
3	54²	этажей 1-2	6 400 000 р. (118 519р./м²)	Подробнее
3 Площадь: 54м² Цена: 6 400 000 р. (118 519р./м²) Жилая площадь 29м² Кухня 11м² Отделка ПЧО/Ремонт Балкон Онлайн-заявка Экскурсия Консультация Расчет ипотеки
5	156²	этажей 1-2	10 250 000 р. (65 705р./м²)	Подробнее
5 Площадь: 156м² Цена: 10 250 000 р. (65 705р./м²) Жилая площадь 77.7м² Кухня 15м² Отделка ПЧО/Ремонт Балкон Онлайн-заявка Экскурсия Консультация Расчет ипотеки

Подробнее о Венский Бульвар

Коттеджный поселок «Венский бульвар»: Элитное жилье в сердце природы

О коттеджном поселке

Коттеджный поселок «Венский бульвар», расположенный в живописном поселке Березовый, предлагает уникальную возможность жить в экологически чистом районе, всего в 15 минутах от Краснодара. Комплекс состоит из 250 ИЖС-участков с коттеджами бизнес-класса, что делает его идеальным местом для комфортной жизни.

Преимущества

- Экологически чистый район — идеальное место для семейной жизни.
- Близость к городу — быстрая доступность всех городских удобств.
- Собственная инфраструктура — охрана, магазины и другие необходимые объекты.
- Индивидуальный выбор — возможность выбора площади участка, типа коттеджа и планировки.

Строительство и планировки

Строительство коттеджей осуществляется из качественного кирпича. В «Венском бульваре» доступно 9 проектов двухэтажных коттеджей площадью от 90 до 268 квадратных метров. Все дома имеют возможность пристройки веранд и предлагают свободные планировки, что позволяет создать пространство, соответствующее потребностям каждой семьи.

Коммуникации и отделка

Все коммуникации в поселке центральные, а также предусмотрена возможность чистовой отделки с установкой теплых полов.

Транспортная доступность

Поселок «Венский бульвар» отличается отличной транспортной доступностью:

- Всего 15 минут на личном автомобиле до Краснодара.
- Удобный выезд на Ейское шоссе — одну из главных автомобильных артерий региона.
- Развитая сеть общественного транспорта с маршрутами до различных частей города.
- Близость к ж/д станции Березовый, обеспечивающей регулярное сообщение с Краснодаром.

Инфраструктура

Поселок Березовый предлагает развитую инфраструктуру:

- Магазины и аптеки — включая сетевые «Пятерочка» и «Магнит».
- Образовательные учреждения — детский сад № 220 находится в 5 минутах ходьбы, а школы расположены в пределах 5-8 минут на автомобиле.
- Спортивные объекты — стадион «Березовый», ФК «Южный», конный клуб «Гасконь».
- Медицинские учреждения — частный медцентр «НикМед» и ветеринарная клиника «Воля».

Информация о застройщике

Коттеджный поселок строит компания ООО «ЮгСтройАрхитектура», основанная в 2018 году. Компания предлагает комплексные услуги от строительства до наладки коммуникаций. Она работает на собственные средства и средства дольщиков, обеспечивая надежность и высокое качество строительства.

Коттеджный поселок «Венский бульвар» — это идеальное сочетание комфорта, современного жилья и близости к природе. Здесь вы найдете все для комфортной жизни вдали от городской суеты!

Часто задаваемые вопросы

С чего начать покупку недвижимости?

Для начала необходимо определить объект и подходящие условия приобретения. В Краснодаре представлено множество объектов, а условия могут быть индивидуальными. Наши менеджеры помогут вам с этой задачей, ознакомив как с районами и комплексами, так и с подходящими предложениями.

Как происходит процесс покупки новостройки в ипотеку?

Процесс покупки включает несколько этапов: выбор объекта, бронирование, предоставление документов ипотечному брокеру для подачи заявки в банк, согласование объекта с банком и подписание кредитного договора в банке либо дистанционно.

Какие гарантии безопасности сделки?

• Выбирайте застройщика, который строит по 214 Федеральному закону с использованием "эскроу-счёта" — специального счёта в банке, на который покупатель вносит деньги при покупке квартиры в строящемся доме. Застройщик получает доступ к этим средствам только после выполнения своих обязательств — постройки дома, ввода его в эксплуатацию и передачи квартиры покупателю.
– Договор долевого участия (ДДУ) заключается в письменной форме и обязательно проходит процесс государственной регистрации, что исключает риск повторной продажи одной и той же квартиры.
– С момента регистрации ДДУ у всех дольщиков в залоге находятся земельный участок и строящийся на этом участке многоквартирный дом, что защищает их в случае банкротства застройщика.
– Застройщик несёт ответственность за просрочку.

Как узнать о репутации застройщика?

Перед покупкой стоит изучить отзывы о застройщике, ознакомиться с его предыдущими проектами и проверить наличие лицензий и сертификатов. Также полезно узнать о сроках сдачи объектов и качестве выполненных работ. Вся необходимая информация будет предоставлена нашей компанией.

Что такое "долевое участие" в строительстве?

Долевое участие подразумевает, что покупатель инвестирует средства в строительство объекта на этапе его возведения, получая в итоге квартиру или дом. Это может быть выгодно, но важно понимать риски, связанные с возможными задержками или проблемами со строительством.

Каковы средние сроки строительства новостройки?

Сроки строительства зависят от конкретного проекта, но обычно составляют от 1 до 3 лет. Важно учитывать, что сроки могут изменяться из-за различных факторов, таких как погодные условия или изменения в проекте. Рекомендуем ориентироваться на проектную декларацию, а не на слова менеджера строительной компании. Мы предоставим вам все необходимые декларации.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке новостройки?

Помимо стоимости квартиры, покупателю следует учитывать расходы на бронирование объекта, оплату услуг нотариуса, а также возможные коммунальные платежи и затраты на отделку жилья.

Как выбрать подходящую новостройку?

При выборе новостройки важно учитывать местоположение, инфраструктуру района, доступность общественного транспорта, качество строительства и репутацию застройщика. Рекомендуется также обратить внимание на градостроительный план — что уже есть и что планируется в данном районе.

Венский Бульвар