Барн Хутор / Адыгея,Шапсугское шоссе, 50, Тахтамукайский

Планировка, тип	Площадь	Этажность	Цена
2	101.2²	этажей 1-2	8 310 000 р. (82 115р./м²)	Подробнее
2 Площадь: 101.2м² Цена: 8 310 000 р. (82 115р./м²) Жилая площадь 24.8м² Кухня 30.4м² Отделка Балкон Онлайн-заявка Экскурсия Консультация Расчет ипотеки
3	133.6²	этажей 1-2	9 900 000 р. (74 102р./м²)	Подробнее
3 Площадь: 133.6м² Цена: 9 900 000 р. (74 102р./м²) Жилая площадь 43.9м² Кухня 33.7м² Отделка Балкон Онлайн-заявка Экскурсия Консультация Расчет ипотеки

Подробнее о Барн Хутор

Коттеджный поселок «Барн Хаус»

О коттеджном поселке

Коттеджный поселок «Барн Хаус» расположен напротив Шапсугского водохранилища и предлагает комфортные участки в окружении природы. В продаже доступны 35 домов с удобными планировками, которые могут заменить трехкомнатные квартиры. Участки варьируются от 7 до 10 соток, а проекты предполагают два санузла, что идеально подходит для семей с детьми.

Дома одноэтажные, площадью от 101 до 134 кв. м. Архитектурный стиль «barn» сочетает минимализм и функциональность, создавая уютный семейный «лофт» из кирпича в теплых коричневых оттенках.

Территория благоустроена: вдоль поселка посажена зеленая аллея с выходом на водохранилище. Для детей предусмотрена собственная площадка.

Транспортная доступность

КП «Барн Хутор» находится южнее хутора Хомуты, всего в нескольких минутах от пгт. Яблоновский Тахтамукайского района Республики Адыгея. До центра Краснодара можно добраться за 15-20 минут через Яблоновский мост. Путь на личном автомобиле до ключевых локаций:

- Железнодорожный вокзал Краснодар — 20 минут
- Поселок Яблоновский — 5-7 минут
- Аэропорт Краснодар — 30-40 минут
- Черноморское побережье — около 2,5 часов

Общественный транспорт представлен маршрутками № 58, 104, 128, 130, 578 и 1010.

Инфраструктура

В шаговой доступности от «Барн Хутор» находятся:

- Продуктовый магазин и столовая
- Базы отдыха и туристические базы
- Стрелковый клуб и тир
- Начальная школа № 23 и фельдшерско-акушерский пункт в хуторе Хомуты

В пгт Яблоновский доступны аптеки, поликлиники, православные храмы, средние школы и детские сады.

Поселок удален от городского шума, что позволяет наслаждаться природой и при этом быть в шаговой доступности от городской инфраструктуры. За 20-30 минут можно доехать до торговых центров и развлекательных учреждений.

Сведения о застройщике

Группа компаний «Архиград» была основана в 2021 году и объединяет опытные команды из трех предприятий. Компания специализируется на создании уникальных проектов и уже построила 15 000 кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Одним из ключевых проектов является ЖК «Вектор», первый комплекс класса «комфорт плюс» в Адыгее. КП «Барн Хутор» представляет собой смелую концепцию коттеджного поселка на лоне природы, отражая инновационный подход застройщика.

Часто задаваемые вопросы

С чего начать покупку недвижимости?

Для начала необходимо определить объект и подходящие условия приобретения. В Краснодаре представлено множество объектов, а условия могут быть индивидуальными. Наши менеджеры помогут вам с этой задачей, ознакомив как с районами и комплексами, так и с подходящими предложениями.

Как происходит процесс покупки новостройки в ипотеку?

Процесс покупки включает несколько этапов: выбор объекта, бронирование, предоставление документов ипотечному брокеру для подачи заявки в банк, согласование объекта с банком и подписание кредитного договора в банке либо дистанционно.

Какие гарантии безопасности сделки?

• Выбирайте застройщика, который строит по 214 Федеральному закону с использованием "эскроу-счёта" — специального счёта в банке, на который покупатель вносит деньги при покупке квартиры в строящемся доме. Застройщик получает доступ к этим средствам только после выполнения своих обязательств — постройки дома, ввода его в эксплуатацию и передачи квартиры покупателю.
– Договор долевого участия (ДДУ) заключается в письменной форме и обязательно проходит процесс государственной регистрации, что исключает риск повторной продажи одной и той же квартиры.
– С момента регистрации ДДУ у всех дольщиков в залоге находятся земельный участок и строящийся на этом участке многоквартирный дом, что защищает их в случае банкротства застройщика.
– Застройщик несёт ответственность за просрочку.

Как узнать о репутации застройщика?

Перед покупкой стоит изучить отзывы о застройщике, ознакомиться с его предыдущими проектами и проверить наличие лицензий и сертификатов. Также полезно узнать о сроках сдачи объектов и качестве выполненных работ. Вся необходимая информация будет предоставлена нашей компанией.

Что такое "долевое участие" в строительстве?

Долевое участие подразумевает, что покупатель инвестирует средства в строительство объекта на этапе его возведения, получая в итоге квартиру или дом. Это может быть выгодно, но важно понимать риски, связанные с возможными задержками или проблемами со строительством.

Каковы средние сроки строительства новостройки?

Сроки строительства зависят от конкретного проекта, но обычно составляют от 1 до 3 лет. Важно учитывать, что сроки могут изменяться из-за различных факторов, таких как погодные условия или изменения в проекте. Рекомендуем ориентироваться на проектную декларацию, а не на слова менеджера строительной компании. Мы предоставим вам все необходимые декларации.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке новостройки?

Помимо стоимости квартиры, покупателю следует учитывать расходы на бронирование объекта, оплату услуг нотариуса, а также возможные коммунальные платежи и затраты на отделку жилья.

Как выбрать подходящую новостройку?

При выборе новостройки важно учитывать местоположение, инфраструктуру района, доступность общественного транспорта, качество строительства и репутацию застройщика. Рекомендуется также обратить внимание на градостроительный план — что уже есть и что планируется в данном районе.

Барн Хутор